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如(🍕)果(guǒ )卖方(🎨)是(🕠)个(👧)人，并(bì(⛪)ng )且房产(🚂)持有时间超过5年，那(🏛)么卖方需要(yào )缴(jiǎo )纳(🎄)个人所得税。个人所得(🏼)税(😙)的税率为(📈)20%，计(⛸)算(📜)方式为卖方取得的差价乘(chéng )以20%。需要(yào )注(🥞)意的是(⬅)，如(rú )果卖(mài )方是个(🗳)人(rén )，并(🧔)且房产持有时间不超过5年，那(⤵)么卖(mài )方可以选择缴纳契(🦂)(qì )税代替个人所得税。

但(🙅)就电影来看，也不(bú )能说导(dǎo )演纯(🆚)粹(🏥)就(📼)是来忽悠观(📱)众的，起码片头开始(shǐ )老外的旁白这(💦)些(🔓)视(shì(🔬) )角(jiǎo )的引入，还是说(✔)明(mí(🐸)ng )了导演也有些想法，但就(jiù )是缺乏(🍑)将想法落在笔(🛥)头(🚴)的能力。