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如果(🚕)卖方(fāng )是个人，并且房(fáng )产持有时间超过(guò )5年，那(⤴)么卖方(📺)需要(😼)(yào )缴纳个(👘)人所得税。个(🛒)人所得(🦓)(dé )税的(🤩)税(😞)率为(🈂)20%，计算方式(👄)(shì(🤡) )为卖方(fā(⏱)ng )取(qǔ )得的差价乘(🐊)以20%。需要注(zhù(🎦) )意的是，如果(guǒ )卖(⚪)方是个人，并且(💤)房产(⛲)持有时间不超过(guò )5年，那么卖方可以选(💋)择缴纳契税(🏷)代替个(🈵)(gè )人所得税。

我想(🏍)对大家说的是(shì )：别担心(☝)，最后(🦆)一(🏦)切都(dōu )会平安无事的，总会有什么在(zài )那(nà )里等着你(♍)。